由于是建发的项目，青云上的关注度一直还比较高。但这个成绩在目前的苏州楼市，可以说差强人意。市场行情下行，很多缺陷都会被放大，进而影响人们的选择。

　　开盘时间：2023年8月交房时间：2025年12月建筑类型：洋房（6~10F）规划户数：323户容积率：1.5车位比：1.41:1（492 ）面积段：90~1433㎡开发商：苏州益恒房地产开发有限公司（建发、恒泰商置）交付：精装交付物业：建发物业

　　位列2022《财富》世界500强第77位，年营收超8400亿元，资产规模超7200亿元，主要业务涵盖供应链运营、城市建设与运营、旅游会展、医疗健康、新兴产业投资等领域。建发房产，作为建发集团旗下专业房企，40余载砥砺，70余城200余经典项目，100万余业主信赖之选，连续11年获得“中国房地产开发企业50强”。

　　自2014年首入苏州，历经9载深耕，匠呈4城28子布局版图，从建发独墅湾的王府中式、建发悦江南的禅境中式之后，到焕新而来的新现代作品，建发房产始终致力于为理想人居精研更好的产品星空体育app官网，，为契合苏州当代人群不断进阶的生活需求，以不断自我创新的产品，重构全新品格的人居封面。

　　园区30年发展，是未来新苏州的封面担当星空体育app官网，。湖东以「产业+交通+生态」的多维发展模式，打造城市中央商业文化区。同在园区板块的青剑湖，同频金鸡湖围湖造心的湖东路径，以产业集群、城市客厅、中央宜居等核心能力，定义「产城人一体」的新一代园区价值新高地。

　　基于“一主两副”园区发展格局，青剑湖片区占位城市副中心。随着金鸡湖发展的饱和，环金鸡湖城市主中心发展模式开启，在2022年迎来阳澄南岸创新城的规划红利，实现“从园区的后花园到花园里的园区”的身份迭跃。

　　约五公里内湖东CBD，凭借宜居环境，晋升为园区改善圈，三湖五园为院，享受都会湖区里繁华与静谧，打造“都会园区的低密生活”。

　　咫尺中心生活圈:星湖天街、文体中星空体育app官网，心、邻里中星空体育app官网，心、华谊乐园、星澄学校、星湖医院等。

　　活力封面的青剑湖、生态休闲的阳澄湖、都会生活的翡翠湖交织湖区的日常，约1km直抵阳澄湖湖滨生态体育公园、约500m直抵翡翠湖生态公园、唯亭公园、仙樱湖公园、莲池湖公园，以生态宜居为特色给园区一个置业新主场。

　　项目周边有优质的教育资源，不仅与星澄学校比邻而望，附近还有工业园区第三实验小学，东方维罗纳幼儿园，青剑湖伊顿幼儿园，伟才厚永幼儿园（私立）等学府环伺，与名校为邻，以人文涵养人生，让孩子起步即领步。

　　建发·青云上持续创新和升级产品力，将“简”、“精”作为产品风格的核心理念，在设计上以三大品格匹配当代名仕生活格调，构建简雅自然的新现代理想生活意境。

　　建发·青云上通过去符号化的设计，用黄金比例的建筑线条，构筑轻盈通透的全景采光视界。在园林上，秉承自然山水风度，借超越于山水画中物象之外的深层意韵，再造自然之境。

　　建发物业，位列2022年中国物业服务百强第25位（数据来源：中指研究院），覆盖全国超70个城市，合约面积近7000万㎡，已服务苏州业主超15000+户（数据来源：内部统计）。

　　项目体量不大，只有11栋6-10F洋房，一共300来套，受条件限制，大门相比其他项目略小。

　　不同于建发以往的新中式风格，青云上据说是新现代产品，园林绿化方面，相比其他项目略有缩水。

　　外立面金+米+咖+灰等色系组成，极简曲线、铝板肌理以及较高的窗墙比，整体还算美观。

　　户型方面较为传统，大多数户型南北较为狭长，东西面宽星空体育app官网，不大，整体采光很可能不理想。